从成交租户行业来看，金融效劳类企业连续活泼，占总成交的28%，专业效劳行业则以23%的占比排名第二， TMT行业占比达16%，排名第三

　　从成交租户行业来看，金融效劳类企业连续活泼，占总成交的28%，专业效劳行业则以23%的占比排名第二， TMT行业占比达16%，排名第三。新增需求在三季度开端呈现上升，占市场总成交面积约54.9%重庆市财产规划，环比上季度上升约36.3个百分点，以旅店、金融、培训机构为主；搬家则占成交面积约21.5%。

　　重庆培养建立国际消耗中间都会两年来，社会消耗品批发总额两年均匀增速3.8%，高于天下均匀增速0.3个百分点。停止2023年8月中旬峨嵋山经济概略峨嵋山经济概略，重庆累计引进国际出名品牌1,100余个；上半年累计引进品牌首店152个，增加141%。接下来，重庆将经由过程“四地建立”持续促进国际消耗中间都会建立。

　　多家购物中间开启新一轮项目革新晋级，短时间内空置率有所上升，环比微升0.49个百分点至12.47%。如南坪万达广场革新时髦楼，新增“潮引力中间”项目；龙湖贸易与重庆江厦置业有限公司协作签约，将对江厦•星光汇购物中间（原仁悦六合）停止提档晋级；星光68广场主导建北五歧路的都会更新，推出北五之丘（HILL 5）主题街区；重庆首家京东MALL 落户九龙坡（大洋百货旧址），估计于2024年上半年正式表态。

　　感德梁行重庆公司项目及企业效劳部主管游雅雯以为，今朝市场仍处于规复期，企业遍及持续慎重的立场并停止严厉的本钱掌握，跟着后续新项目标入市，高空置率近况或将连续，楼宇间的合作将更加剧烈，业主让利鞭策去化的志愿能够更强，市场房钱也将持续承压。

　　本季度重庆开启“仲夏消耗季”，以“不夜重庆”为主题，凸起掌握不夜、暑期两大消耗热门，在系列特征消耗促销举动动员下，消耗市场生机加强。新入市项目动员市场净吸纳量达7.3万平方米；房钱程度环比微降0.11%至每个月每平方米563.19元。

　　感德梁行是享誉环球的房地产效劳和征询参谋公司, 经由过程兼具外乡洞察与环球视野的房地产处理计划为客户缔造杰出代价。感德梁行遍及环球60多个国度，设有400多个办公室，具有52,000名专业员工。在大中华区，23家分公司协力引领市场开展。2022年公司环球停业支出达101亿美圆，中心营业涵盖估价及参谋效劳、战略开展参谋、项目办理效劳、本钱市场、项目及企业效劳重庆市财产规划、财产地产、贸易地产等。感德梁行具有多元化重庆市财产规划、对等和包涵性的企业文明，在情况、社会和公司管理等范畴表示杰出，博得浩瀚行业重磅奖项和至大声誉。更多详情，请阅读或存眷我们的官方微信（感德梁行）重庆市财产规划。

　　唐正艺指出，8月尾，重庆出台天下首部以商务经济鞭策绿色开展的综合性《施行定见》，按照政策请求，到2025年，重庆重点范畴消耗绿色转型获得较着效果，培养绿色阛阓50家，绿色饭馆40家等。来福士、金沙天街、光环购物公园等项目已胜利创立绿色阛阓；将来，以绿色智能鞭策节能增效将成为更多购物中间的开展标的目的。（完）

　　2023年三季度，重庆未有新增甲级写字楼供给市场，甲级写字楼市场存量保持在247.7万平方米。

　　感德梁行重庆公司贸易地产部主管唐正艺以为，重庆印象城于9月28日开业，项目体量约 10万平方米，已胜利引进Galeries Lafayette老佛爷百货、TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋、blt高端入口超市、奈尔宝家庭中间等主力店，将与458米高的地标级修建重庆陆海国际中间高效串连。

　　本季度租赁市场气氛持续回暖，净吸纳量录得27,678平方米，环比上季度增加15.7%。此中束缚碑、大石化地区都有超越5,000平方米的大面积单宗成交，净吸纳量别离为1.8万和1.0万平方米，远超其他地区。全市空置率环比小幅降落1.1个百分点至34.2%。

　　将来供给方面，部门项目提早入市，今朝仍暂定2023年入市的项目约21.2万平方米，若新项目准期入市，或将举高地区市场以致全市空置率。

　　游雅雯指出，重庆在软件信息、新能源汽车、金融等行业范畴连续发力，满天星方案、西部金融中间建立、智博会“链式招商”等计谋导向无望加快拓展相干范畴的企业进驻甲级写字楼。

　　重庆，2023年10月17日——享誉环球的房地产效劳和征询参谋公司感德梁行昔日公布研讨陈述《2023年三季度重庆写字楼与批发市场概略》陈述。该陈述涵盖并论述了2023年第三季度重庆甲级写字楼与批发市场表示及次要开展趋向峨嵋山经济概略。

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　　从2023年6月16日至2023年9月15日重庆市财产规划，重庆优良批发物业市场迎来两个新项目入市，别离是万象城北区和礼嘉天街北岸，为市场带来12万平方米的新增供给。全市优良贸易存量增至673.1万平方米。

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　　因为租户连续掌握租赁本钱，在市场新增需求有限且合作较大的布景下，部门业主逢迎预算低落的企业推出低价产物，招致房钱团体微降至每个月每平方米79.19元。